Se você ainda não possui nenhum imóvel no seu nome e pretende começar a se organizar para adquirir seu primeiro imóvel dentro dos próximos 2 anos mas não sabe por onde começar, preparamos um checklist especial de ações com 24 meses de antecedência para você se preparar e adquirir seu imóvel sem dor de cabeça.
Mês 1 a 6 – Cuidando do seu nome
O primeiro passo é verificar se há alguma inscrição no seu nome dentro do serviço de proteção ao crédito. Para isso, baixe o aplicativo da Serasa Experian e do SCPC Boa Vista e faça seu cadastro. É de graça! Dentro do aplicativo, verifique a existência de possíveis dívidas e a sua pontuação score. Caso haja alguma dívida, considere fazer um acordo para pelo menos metade delas, as que não forem possível, tome nota e organize-se para fazer um acordo dentro dos próximos 6 meses.
Mês 7 a 12 – Preparando-se para a busca
Após ter a situação do nome mais sob controle, abra uma conta na Caixa Econômica Federal e faça uma força para começar a movimentá-la. A Caixa é o principal banco para financiamento de imóveis novos e usados e por isso possui as menores taxas do mercado. Mas, se você já possui um bom relacionamento com outro banco particular, estreite seu relacionamento com o gerente.
Mês 13 – Identifique as necessidades da sua família.
Você é solteiro(a) ou casado(a), tem filhos ou pets. Tome nota das características da sua família e defina as 3 principais necessidades. Ter isso em mente é fundamental para você buscar ajuda no lugar certo.
- Solteiro sem filhos, pode ainda morar com os pais então um terreno ou um apartamento pode ser uma boa ideia.
- Casal jovem sem filhos, normalmente paga aluguel então um apartamento ou uma casa pequena pode ser interessante.
- Casado com filhos e/ou pets, dificilmente vai se adaptar à um apartamento sem quintal. Portanto seria interessante separar apartamentos com quintais ou casas.
- Casal de Idade, normalmente já tem imóvel e pode estar precisando de uma casa térrea ou apartamento menor
Mês 14 a 24 – Buscando um imóvel
Agora que você se preparou e sabe quais são as necessidades, procure urgentemente um corretor imobiliário da Menso Imóveis. Só um corretor imobiliário vai entender sua necessidade e encontrar a opção certa para a necessidade e o bolso da sua família.
Um corretor da Menso Imóveis vai te ajudar a
- Entender qual tipo de imóvel é melhor para suas necessidades
- Entender quais regiões são mais adequados para sua família
- Avaliar as opções disponíveis no mercado
- Analisar as documentações para ter certeza que é um negócio seguro.
- Facilitar o contato seu com os proprietários dos imóveis
- Ajudar você a decidir pela escolha de um ou outro imóvel
- Auxiliar com toda a documentação e parte legal
Encontrar o imóvel certo pode ser uma tarefa desafiadora, mas você não precisa fazer isso sozinho.
Conte com a ajuda de um corretor especializado como eu, que possui amplo conhecimento do mercado imobiliário, opções de imóveis novos e usados, além de informações valiosas sobre localizações e oportunidades disponíveis.
A compra de um imóvel é uma decisão significativa que exige planejamento e preparação. Comece agora a preparar seu caminho para o lar perfeito e transforme seu sonho em realidade.
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